Bij Oeter Asbest & Expertise kunt u niet alleen terecht voor een accuraat asbestattest, maar bied ik ook plaatsbeschrijvingen aan. Ik doe dit als extra dienst om u als eigenaar, verhuurder of huurder volledig te ontzorgen.

Door een asbestinventarisatie en de plaatsbeschrijving te combineren, houdt u het overzichtelijk met één vast aanspreekpunt. Dankzij mijn achtergrond in de bouw zorg ik voor een correcte en vlotte opname van het pand, zodat alles eerlijk en duidelijk op papier staat.

Waarom een plaatsbeschrijving bij verhuur?

Een onafhankelijke vastlegging van de staat van een onroerend goed voorkomt discussies achteraf en is wettelijk verplicht bij huurwoningen. Ik verzorg deze rapportage bij:

• Intrede (start huur): Een opname voordat de nieuwe huurder zijn intrek neemt, zodat de beginstaat glashelder is.
• Uittrede (einde huur): Een controle aan het einde van het huurcontract om eventuele huurschade objectief te kunnen vergelijken met het intredeverslag.

Hoe gaat een plaatsbeschrijving in zijn werk?

Een goede plaatsbeschrijving is objectief en juridisch sluitend. Ik pak dit overzichtelijk en efficiënt aan:

1. Planning Ik plan de inspectie in op een moment dat het pand goed verlicht is en bij voorkeur onbemeubeld. Idealiter vindt dit plaats kort voor de sleuteloverdracht.
2. Inspectie ter plaatse Ik ga systematisch door het pand om de algemene staat vast te leggen. De belangrijkste elementen en eventuele aanwezige, zichtbare schade worden door mij genoteerd. Dit alles wordt uiteraard ruim ondersteund door een uitgebreide fotoreportage die als visueel bewijs dient.
3. Opmaak van het verslag Alle notities en foto's verwerk ik in een duidelijk en overzichtelijk dossier. U hoeft zelf niets te noteren of te fotograferen; ik neem deze administratieve last volledig uit handen.
4. Oplevering en ondertekening U ontvangt het afgewerkte rapport digitaal. Na goedkeuring en ondertekening door de huurder en verhuurder is het document rechtsgeldig en klaar voor registratie.

Combineer en bespaar tijd

Heeft u voor de verhuur van uw pand ook een asbestattest nodig? Combineer beide diensten tijdens één plaatsbezoek en bespaar tijd en administratie.

Wilt u een plaatsbeschrijving inplannen of meer informatie ontvangen?